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小微说

有关公司注册地点与虚假注册地点的问题

作者:小浩

2017-09-14 19:12


  一.公司地点可以通过以下方法证明:



  1.《衡宇所有权证》复印件;



  2. 国有地皮《地皮利用权证》复印件;



  3. 房管部分揭晓的《衡宇租赁许可证》复印件;



  4. 属国有地皮上新建衡宇,尚未领取《衡宇所有权证》或《地皮利用权证》的,则提供建树部分揭晓的《修建施工许可证》复印件;



  5. 属新购置的衡宇,尚未领取《衡宇所有权证》或《地皮利用权证》的,则提供购房条约、发票、商品房预售证复印件;



  6. 属 公管房,未取得《衡宇所有权证》和《地皮利用权证》的,则提供由房管部分出具的有关产权证明;7. 属集团地皮上制作的衡宇,临时无法提供产权证的,如 产权属乡、镇当局所有,可由乡、镇当局出具同意利用园地的证明;如产权属农夫或村委会所有,应由衡宇地址区疆域资源部分或房管部分出具同意利用园地的证 明;



  8. 有住宿策划范畴的宾馆、饭馆、招待所等、以及有衡宇出租策划范畴的企业的营业执照;



  9. 衡宇性质属军产的,则提供南京军区后勤部揭晓的《部队房产租赁许可证》复印件;



  10. 进市场的提供《市场名称挂号证》复印件。



  二.公司的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的利用证明:



  1.属租赁的,提供衡宇租赁协议(出租方应是衡宇所有者,承租方应是正在申请创办的企业);若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和衡宇所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖印确认;



  2.属母企业无偿提供应子企业利用的,提供母企业出具的无偿利用证明;



  3.衡宇产权属股东所有,由股东无偿提供应所投资的企业利用的,提供股东出具的无偿利用证明。



  三.以底层衡宇和二楼以上住宅(含二楼)作为策划园地的,则另应提交筹划部分的审批意见,以下非凡环境作非凡处理惩罚:



  1、房管部分的直管公房,已治理住改非手续,或产权属队伍的衡宇,已经队伍相关部分核准作为策划用房,如属二楼以上住宅,则不再报筹划部分审批;如属一楼衡宇,均需去筹划部分审批,工商部分凭筹划部分同意意见或不属破墙开店意见,治理挂号注册;



  2、房管部分已揭晓《衡宇租赁许可证》,或疆域资源部分已揭晓《地皮利用权租赁许可证》的,岂论衡宇性质,也岂论衡宇条理,均不再去筹划部分审批;



  3、原有厂房内再办家产企业,不再报筹划部分审批;



  4、宾馆主楼一楼作为策划用房,不再报筹划部分审批,但其裙房仍需报批。



  经济合用房不得作为策划场合。



  四.若衡宇的产权证明标示的地点、所有权人与实际环境纷歧致,则应提交下列之一的证明文件:



  1.前述产权证明的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必需注明原地名);



  2.签订衡宇租赁(利用)协议、出具衡宇无偿利用证明的,衡宇所有权人若与前述衡宇产权证明上的衡宇所有权人纷歧致时,则应提供衡宇所有权人改变姓名或名称的证明。



  3.若实际地点稳定,只改换门牌号码的,只需提供地名办的证明。



  4.如实际策划地点尚未确定门牌号码的,由申请人提供场合详细位置的描写。



  五. 虚假注册地点问题



  日前,工商税务部分在税务挂号实地核查时发明,部门新办纳税人税务挂号原始信息中,不绝呈现接洽电话号码是空号,注册的策划地点与实际策划地不符,同一地点挂靠多户纳税人等现象。阐明该种现象增多的原因,主要是工商部分增强了工商挂号中注册策划地点的打点,对非策划性场合(如家庭住宅等)原则上不予注册挂号。部门纳税工钱淘汰本钱,操作虚假策划地点骗取工商、税务挂号证件,更有甚者,竟有部门中介机构操作一些营业地点专门代劳挂号事项。其效果将是这些企业 税务判断无法做,甚至会无法开票,工商及相关部分对付该公司举办惩罚的。

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