广州注册公司地点要求

　　一、广州公司地点的寄义：

　　公司的注册地点即策划场合的地点该当详细、真实,要么是产权房或是租赁条约在一年以上的公司地点。

　　二、广州公司地点注册要求

　　广州公司注册地点必需是贸易或写字楼用途，或姑且贸易利用园地。自有房产提交产权证复印件;租赁衡宇提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产打点部分的证明可能购房条约及衡宇销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭馆的，提交宾馆、饭馆的营业执照复印件;利用自有衡宇作为策划园地创办个别工商户和私营企业，但因汗青原因无法提供正当房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的可以或许证明申请人拥有该衡宇利用权的证明文件。

　　三、广州公司注册地点证明文件：

　　1、广州公司地点可以通过以下方法证明：

　　(1)、《衡宇所有权证》复印件;

　　(2)、国有地皮《地皮利用权证》复印件;

　　(3)、房管部分揭晓的《衡宇租赁许可证》复印件;

　　(4)、土管部分揭晓的《地皮利用权租赁许可证》复印件;

　　(5)、属国有地皮上新建衡宇，尚未领取《衡宇所有权证》或《地皮利用权证》的，则提供建树部分揭晓的《修建施工许可证》复印件;

　　(6)、属新购置的衡宇，尚未领取《衡宇所有权证》或《地皮利用权证》的，则提供购房条约、发票、商品房预售证复印件;

　　(7)、属公管房，未取得《衡宇所有权证》和《地皮利用权证》的，则提供由房管部分出具的有关产权证明;

　　(8)、属集团地皮上制作的衡宇，临时无法提供产权证的，如产权属乡、镇当局所有，可由乡、镇当局出具同意利用园地的证明;如产权属农夫或村委会所有，应由衡宇地址区疆域资源部分或房管部分出具同意利用园地的证明;

　　2、公司地点是租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的利用证明：

　　(1)、属租赁的，提供衡宇租赁协议(出租方应是衡宇所有者，承租方应是正在申请创办的企业);若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方)和衡宇所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖印确认;

　　(2)、属母企业无偿提供应子企业利用的，提供母企业出具的无偿利用证明;

　　(3)、衡宇产权属股东所有，由股东无偿提供应所投资的企业利用的，提供股东出具的无偿利用证明。

　　3、以底层衡宇和二楼以上住宅(含二楼)作为策划园地的，则另应提交筹划部分的审批意见，以下非凡环境作非凡处理惩罚：

　　(1)、房管部分的直管公房，已治理住改非手续，或产权属队伍的衡宇，已经队伍相关部分核准作为策划用房，如属二楼以上住宅，则不再报筹划部分审批;如属一楼衡宇，均需去筹划部分审批，工商部分凭筹划部分同意意见或不属破墙开店意见，治理挂号注册;

　　(2)、房管部分已揭晓《衡宇租赁许可证》，或疆域资源部分已揭晓《地皮利用权租赁许可证》的，岂论衡宇性质，也岂论衡宇条理，均不再去筹划部分审批;

　　(3)、原有厂房内再办家产企业，不再报筹划部分审批;

　　(4)、宾馆主楼一楼作为策划用房，不再报筹划部分审批，但其裙房仍需报批。

　　注：经济合用房不得作为策划场合。

　　4、若衡宇的产权证明标示的地点、所有权人与实际环境纷歧致，则应提交下列之一的证明文件：

　　(1)、前述产权证明的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必需注明原地名);

　　(2)、签订衡宇租赁(利用)协议、出具衡宇无偿利用证明的，衡宇所有权人若与前述衡宇产权证明上的衡宇所有权人纷歧致时，则应提供衡宇所有权人改变姓名或名称的证明。

　　(3)、若实际地点稳定，只改换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

　　(4)、如实际策划地点尚未确定门牌号码的，由申请人提供场合详细位置的描写。