广州公司注册地点存案流程，需房产证吗？

1、有房产证的，提供法人与房东的租赁条约(无需去房管局存案)。　　2、无房产证的，需到地址街道存案，出具存案的租赁条约。　　签定租赁条约时留意事项：　　1、公司租赁条约租期应一年以上;　　2、承租人必需为法定代表人;　　3、一式二份原件及相关产权证明(包罗房产证复印件，房产属小我私家提供身份证复印件加签名;房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章);　　4、如租赁条约有存案则无需提供以上信息;　　5、如公司为出产型企业，必需要公安局消防科的消防验收许可证;　　6、公司地点要求是贸易用途地点，住宅临时未放开用于注册公司。　　留意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《衡宇所有权证》、《国有地皮利用证》。及其他能判定衡宇正当权属或正当来历的证明质料。　　其他证明质料主要是指以下10类质料：　　1.《经受房地产通知书》(直管房提供);　　2.《房地产权属证明书》;　　3.《姑且修建同意保存利用证明》;　　4.《衡宇拆迁赔偿协议书》和衡宇拆迁单元通知被拆迁人的《交付利用通知》(收楼文件);　　5.《部队房地产租赁许可证》;　　6.《宅基地证》;　　7.开拓商出租新建衡宇，正当权属资料包罗：　　(1)《国有地皮利用权证》或《建树用地核准书》;　　(2)《国有地皮利用权出让条约》和已缴交全部地皮出让金的发票;　　(3)竣工验收(质量、筹划、消防)及格的文件;　　(4)《产权具结书》。　　8.经广州市房地产生意业务所挂号所鉴证的《商品房交易条约》和建树单元通知购房人的《交付利用通知》(收楼文件);　　9.街道服务处或镇当局审批的衡宇报建批文和《农村住民住宅建树用地核准书》;　　10.其他证明衡宇来历的有效证明。　　以下几种非凡环境的说明：　　1 、自有衡宇(有产权证，可以自由上市生意业务)给本身的公司利用，需要出具一份无偿借用给公司利用的证明书，只需缴纳部门打点费与印花税即可，无需缴纳租赁税。　　2、 属于姑且修建的衡宇(无产权证，可能属于小产权房，衡宇属集团所有可能自建衡宇)，只能做姑且商用，用此类地点注册公司营业执照是有期限的，而且在存案的时候需要出具《衡宇安详判断书》《姑且策划场合利用证明》。　　出格留意：许多伴侣一上来就问什么样的屋子可以用来当做公司注册地点，这个不是注册署理处事公司所能抉择的，主要取决于街道办对这个屋子的定性，所以发起各人第一时间去街道办询问清楚您的注册地点是否可以用来存案注册公司及可以用途环境。